التخطي إلى المحتوى

تحت شعار “التسجيل ولا تؤجل” أعلن المستشار عمر مروان وزير العدل في مؤتمر صحفي عن اللائحة التنفيذية لقانون التسجيل العقاري الجديد الذي يهدف إلى تبسيط إجراءات التسجيل العقاري والشقق في مصر.

سمحت اللائحة التنفيذية لإصلاحات قانون التسجيل العقاري والتوثيق الذي أعدته وزارة العدل بإشراف المستشار عمر مروان بإمكانية تقديم طلب تسجيل العقارات والشقق في الشهر العقاري إلكترونيًا على بدلاً من ذلك. بالذهاب إلى السجل العقاري ، حيث يمكن للخزينة استلام الطلب إلكترونيًا بالطريقة التالية:

1- يسجل مقدم الطلب في الطلب الإلكتروني البيانات والمستندات المرفقة بطلبه والمبينة في النموذج المعد لذلك على أن يقدم الأصول قبل التوثيق أو التصديق بحسب الأحوال ولم تكتمل الإجراءات. إذا لم يتم تسجيل جميع البيانات المطلوبة.

2- يقر مقدم الطلب بصحة جميع البيانات والمستندات المرسلة من قبله ، وقبوله بكافة شروط وأحكام الموقع.

3- بعد حفظ البيانات والمستندات المذكورة أعلاه ، سيعرض التطبيق رسالة للطالب توضح رقم الطلب ووقته وتاريخه.

4- فور انتهاء الطالب من الحفظ يرسل الطلب ومرفقاته إلى المسؤول المختص بفريق العمل ليتمكن من فحصها وإخطار الطالب بالطريقة المبينة في الفقرتين الثانية والثالثة من المادة 7. مكرر.

5- عند استكمال الطلب في نموذج ، وهناك دليل أمام مصلحة الضرائب على وجود طلب مسبق له ، يتم إخطار مقدم الطلب برسالة نصية بالشروط المنصوص عليها في الفقرة الرابعة من المادة 7 مكرر.

صادق الرئيس عبد الفتاح السيسي في 9 مارس الجاري على تعديلات قانون التسجيل العقاري الجديد ، بعد أن أقره مجلس النواب ، والذي يهدف إلى إنهاء أزمة التسجيل العقاري وإحجام المواطنين عن اتخاذ إجراءات التسجيل العقاري. الشهر وتحقيق الحماية القانونية لملكية العقارات.

حدد القانون ثلاث حالات يمكن فيها لأي مواطن أن يتوجه إلى دائرة تسجيل العقارات لتسجيل شقة أو مبنى أو أرض مملوكة له ، ويكون لهم عقد ملكية نهائي للعقار.

والشخص الذي لديه عقد “أساسي” اعتيادي انقضت من أجله 5 سنوات على حيازته للعقار ، ويدل على ذلك استلام مرافق أو عنوانه على بطاقة الهوية.

كما اختصر القانون البيانات والوثائق المطلوبة للتسجيل ، حيث أن الأوراق المطلوبة تتضمن بيانات توضح شخصية وقدرة وسلطة كل طرف ، باستثناء الأحكام النهائية التي يجب نشرها ، وهي خريطة رقمية رسمية توضح البيانات. وإحداثيات العقار أو الوحدة الخاضعة للتسجيل ، أو أي مستند رسمي آخر يحتوي على نفس البيانات.

تتضمن الأوراق أيضًا الأساس القانوني لطلب التسجيل وإقرارًا من قبل الشخص المعني بالحقوق المنشأة على العقار الخاضع للتسجيل.

التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.