التخطي إلى المحتوى

أصدر الرئيس عبد الفتاح السيسي القرار رقم 128 لسنة 2022 باستبعاد شرم الشيخ ودهب وخليج العقبة لقطاع السياحة بمحافظة جنوب سيناء من الخضوع لكافة أحكام قانون التنمية المتكاملة في شبه جزيرة سيناء. الصادر بالمرسوم بقانون رقم 14 لسنة 2012.

وكانت مواد القرار المنشورة في الجريدة الرسمية على النحو التالي:

(المادة الأولى)

تستثنى مدينتا شرم الشيخ ودهب والقطاع السياحي لخليج العقبة بمحافظة جنوب سيناء بحسب اللوحات المساحية والإحداثيات المصاحبة لهذا القرار من الخضوع لكافة أحكام شبه جزيرة سيناء المشار إليها. قانون التنمية المتكاملة. احترام الأحكام الواردة في هذا القرار.

(الموضوع الثاني)

تؤول ملكية الأراضي والعقارات المقامة في المناطق الخاضعة لأحكام هذا القرار إلى الأشخاص الطبيعيين حاملي الجنسية المصرية والأشخاص الاعتباريين المصريين الذين يملك المصريون رأس مالهم بالكامل.

مع عدم الإخلال بالحقوق المكتسبة ، يعتبر نقل سلطات الدولة للأراضي أو المباني المملوكة للدولة ملكية خاصة في المناطق المذكورة أعلاه للأفراد والكيانات الاعتبارية ، بنظام حق الانتفاع بحيث لا يتجاوز إجمالي مدة الانتفاع 75. سنوات ، مع حق المحول في ملكية المرافق التي يقوم ببنائها على أرض الانتفاع طوال مدة حق الانتفاع. وفق نماذج العقود المضمونة المصاحبة لهذا القرار.

وفي جميع الأحوال لا يجوز تملك أو التنازل عن أراض أو عقارات أو وحدات بقصد الإقامة أو الانتفاع بها أو القيام بأي معاملة عينية أو عينية معهم سواء للمصريين أو الأجانب إلا بعد الحصول على إذن بذلك. موافقة وزارتي الدفاع والداخلية والمخابرات العامة ، وأي عقد يعتبر باطلاً وباطلاً نهائياً ، ويبرم بطريقة أخرى ، ولكي يلتزم أي طرف معني بالبطلان أو يطلب الحكم فيه ، يجب على المحكمة أن تفصل في ذلك. ملكه.

(المادة الثالثة)

تواصل سلطات الدولة النظر في طلبات التملك أو الانتفاع بالمساقطين قبل تاريخ نفاذ أحكام القانون المشار إليه أعلاه بشأن التنمية الشاملة في شبه جزيرة سيناء للأراضي التي قاموا ببنائها واستصلاحها وزراعتها بعد موافقة وزارتي الدفاع. والداخلية والمخابرات العامة والجهاز القومي لتنمية شبه جزيرة سيناء وفق أحكام قرار رئيس مجلس الوزراء رقم 48 لسنة 2017 المشار إليه.

(المادة الرابعة)

يجب أن يتخذ المشروع الاستثماري أو التنموي لغير المصريين في المناطق الخاضعة لأحكام هذا القرار شكل شركة مساهمة مصرية.

لا تغيير في أسماء المؤسسين أو نسب الشركاء أو حصصهم أو تعديل بعض بنود العقود أو اللوائح أو شكل الشركات أو طرح الأوراق المالية والاكتتابات العامة والخاصة إلا بعد الحصول على الموافقات من وزارة الدفاع أو وزارة الداخلية أو المخابرات العامة أو المديرية العامة للاستثمارات والمناطق الحرة أو من الرقابة المالية بحسب الأحوال.

يخضع تداول الأوراق المالية المدرجة في البورصة من قبل الشركات المشار إليها في هذه المادة لأحكام قانون السوق المالية ولائحته التنفيذية.

(المادة الخامسة)

تتولى الهيئة القومية لتنمية شبه جزيرة سيناء إحالة جميع الطلبات المتعلقة بالأراضي والعقارات والمشروعات والمنشآت داخل المناطق الخاضعة لأحكام هذا القرار مثل محافظة جنوب سيناء أو سلطات الدولة أو الاختصاص أو الهيئة العامة. هيئة الاستثمار والمناطق الحرة أو الهيئة العامة للرقابة المالية بحسب الأحوال أحكام هذا القرار بالتنسيق مع الجهات المختصة المشار إليها.

تخضع الشركات التي يقتصر نشاطها في شبه جزيرة سيناء على المناطق الخاضعة لأحكام هذا القرار لأحكام هذا القرار ، على أن يتم تعديل نظامها الأساسي أو نظامها الأساسي وفقًا للقوانين المنظمة لذلك ، بعد موافقة وزارتي الدفاع والداخلية والمخابرات العامة حصراً.

(المادة السادسة)

يُلغى المرسوم الرئاسي رقم 28 لسنة 2021 المشار إليه ، كما يُلغى كل حكم يخالف أحكام هذا القرار.

(المادة السابعة) ينشر هذا القرار ومذكرته التفسيرية واللوحات المساحية والأوراق الإحداثيّة ونماذج العقد النموذجية المصاحبة له في الجريدة الرسمية ويعمل به اعتباراً من 1/4/2022.

التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.